1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+17.0%
新潟市中央区
35.7万円/㎡
前年比+28.9%
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アパガーデンコート新潟西
新潟県新潟市中央区下所島二丁目
越後線 / 上所駅 徒歩3分
2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 88.42㎡の場合
相場
2,530万円
28.6万円/㎡
1,635
2,231
2,828
3,424
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜2,828万円
25.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
アパガーデンコート新潟西
2,480万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 88.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,480万円 | 28.0万円 | 3階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,390万円 | 27.0万円 | 4階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 2,500万円 | 28.3万円 | 3階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | アパガーデンコート新潟西 新潟市中央区下所島二丁目 | 上所駅3分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/03 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 2,498万円 | 26.7万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,299万円 | 33.6万円 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,680万円 | 28.2万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/26 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で17%上昇、新潟市中央区では28.9%上昇しています。